香港近日二手房成交步伐略见加快，沙田第一城9月暂录16宗成交，楼盘最新录39座低层B单位成交，建筑面积395平方尺，实用面积284平方尺

上述成交位为沙田第一城2房户型，议价后以520万元转手，建筑尺价13165元，实用尺价18310元。原业主于2011年以205万元购入单位，持货10年，是次售出单位帐面获利315万元，单位升值1.5倍。