香港升荟新楼盘-昇薈首批价格来看，定价最平的10座3楼F室1房户，实用面积434平方迟，定价為$419万，若尽享所有优惠的话，折实定价仅需$331.8万。此类单位胜在的股、银码细，而且单位针对购入作收租之用的投资客或以单身人士、新婚夫妇為主的上车客，故较易脱手，令此类单位具有很强的承接能力。

    由於此项目属东涌区近6年来首个全新项目，而且迟价更较同区二手便宜4.2%至16.4%，对买家甚具吸引力。首批单位当中，1房虽然仅得66个，佔首批单位的两成，但定价实用面积平均迟价达$10,284，较项目的2房及3房单位迟价為高。从而可见，发展商对1房细户的市场承接力具有一定信心。