香港房产：将军澳日出康城PARK SEASONS今日开价，首批推出138个单位，包含1及2房，全数位于2A座，折实454.1万至734.3万元，折实尺价13969至15096元，示范单位设于尖沙咀海港城港。

康城站12A期新盘SEASONS PLACE上月热销，促使发展商加快12B期PARK SEASONS的推售，尽量满足市场需要。PARK SEASONS今天公布首张价单138个单位，订价克制

PARK SEASONS折实平均尺价与上月推售的同系新盘相若，属原价加推，而且全数单位折实售价低于800万元，相当吸引，料可吸引上一期的向隅客，以及年轻中产家庭进驻。

康城片区住户以年轻中产家庭为主，家庭月入中位数约6万元，反映康城区属将军澳区最高收入的一个片区，甚至高于传统蓝筹楼盘太古城，而且该片区的住户平均年龄约38岁，当中4成人口均为学生，相当年轻

相信该片区的租务需求庞大，回报稳健，料PARK SEASONS可成长线投资收租客的追捧项目，估计投资客比例可约3成。

“零辣招”市下，楼市交投气氛即时转旺，一手新盘百花齐放，上月一手成交量更高约4200宗，按月反弹超过14倍，创2013年一手新例实施后新高，反映市场购买力正不断释放，而且撤辣令客源变回多元化，长线投资者亦陆续重返市场

相信PARK SEASONS亦可吸引大手客及家庭群组入市，料一手交投持续畅旺，本月交投以中价楼为主，预计本月全月一手成交量可达3500宗，按月成交金额更有机会创新高。