香港多个二手房低价成交
1，Park YOHO 1A期11B座中层A单位，实用面积714平方尺，日前以710万元售出，尺价9944元。
据了解，原业主于2020年5月以850万元买入单位，持货4年，帐面蚀140万元离场，期内贬值16.5%。
另外，屯门黄金海岸2房户，日前造价及尺价均创同类新低。屯门黄金海岸4座中低层D单位，实用面积476平方尺，属2房户型，向东南望园景。单位日前外区买家即看即议价，并以390万元购入，尺价8193元。
据了解，原业主于2007年12月，以130万元购入上述单位，持货16年至今转售，帐面获利260万元离场，期内升值约2倍。
2，元朗葡萄园则有别墅，成交尺价低见8800多元，创出近期新低。元朗葡萄园美冬大道单号屋，实用面积2178平方尺，户型宽敞。据悉，买家为本地用家，半年前开始物色北部都会区别墅，加上有感近年楼价已累积一定跌幅，以1920万元购入单位，尺价约8815元。同类别墅于两年前的成交价约2200万元，故是次造价较之低出约12.7%。
资料显示，原业主于2007年以1677.5万元买入单位，持货17年，现成交帐面获利242.5万元，期内升值约14.5%。
3，九龙湾德福花园亦录得低尺价成交。单位为德福花园C座高层13单位，实用面积约517平方尺，属2房户型，日前以478万元成交，尺价约9246元。
据悉，原业主于2013年以约451万元购入单位，持货至今售出，帐面获利27万元离场，10年仅升值约6%。
