天晋II-九龙将军澳(香港新鸿基发展天晋2期)
天晋II，為新鸿基发展的一个全新项目,为天晋第2期发展项目.天晋整个项目共提供780个单位，共分4座大厦，主要提供三房及四房户，面积由900平方尺起，另外提供两房户，面积约700平方尺。除此之外,另设有还泳池单位的特色户。 地址 将军澳唐俊街12号 发展商 卖方/发展商：合统有限公司 …
香港天晋二期低价开售,平均建筑尺价折后约8,200至8,900元
新地(00016)昨突击公布旗下「招后」首个新盘将军澳天晋开价,首推50伙四房大户平均建筑迟价仅10,688元,大幅低意向近30%,更较同系去年「招前」推出的屯门瓏门开价低约5%,平均实用迟价13,581元,扣除车位及优惠后折实最低建筑迟价仅8,149元起,贴近甚至低於1期二手市价,一改近年贵绝同区…
香港房产热卖楼盘瓏门,溱岸8号,迎海等总结
至於年内先后开售多个新盘的新地,年内「代表作」要数以高价推售亦录极佳销情的瓏门第1期,该盘提供1,075伙,发展商再度採用一向擅长的「由高至低」定价策略推盘,即使首批推出楼王大单位迟价动輒「万万声」,大幅抛离区内二手物业做价,全数亦火速获得承接,结果项目速沽逾1,040伙,佔1期单位总数约97%。 …
香港2012年房产新楼盘总结上半年主销货尾单位
二0一二年即将完结,今年楼市走势虽受政府换班及压抑楼市措施等影响,但全年新盘交投量仍较去年大增,并造就出多个热卖红盘,当中长实(00001)将军澳峻瀅极速沽清1,777伙,套现逾80亿元,成年内销量及套现金额最高新盘,而新地(00016)已近售罄的屯门瓏门,迟价较同区主要屋苑至少高约60%,成今年「…
香港港岛半山堅道瑧環一手买家赚170万
鮮有二手放盤的半山堅道瑧環,剛售出項目高層D室,面積約613方呎,成交價約1,380萬元,呎價約2.25萬元,屬理想價,據了解,原業主一手購入價約1,210萬元,今轉售帳面賺約170萬元。 尖沙咀美麗都大廈地下59、60號及1樓19號舖放租,地舖面積佔約1,500方呎,連約800方呎1樓,總樓面約2…
香港買家印花稅適用於香港永久性居民以外的任何人士或公司取得住宅物業。
運輸及房屋局發言人表示,將於明日於憲報刊登《2012年印花稅(修訂)條例草案》,以引入適用於香港永久性居民以外的任何人士(包括公司)取得住宅物業的買家印花稅,以及加強額外印花稅,即延長其涵蓋期及調整其稅率。條例草案將於2013年1月9日提交立法會。 發言人表示,如條例草案獲得通過,加強的額外印花稅,…
誉88-RESIDENCE香港元朗凤翔路88号
RESIDENCE誉88 地址 发展项目邮寄地址：新界元朗凤翔路88号 地区：元朗 发展商 发展商之母公司：新鸿基地产发展有限公司 座数 2 单位总数 352 单位间隔 2房 , 3房 , 特色单位 建筑面积 标准单位建筑面积：约600 至 1,200平方尺 (实用面积﹕460-940平方尺) 物业…
香港九龙尖沙咀天玺最新热卖单位
【天玺】The Cullinan最新市场热卖单位： 月钻玺 中层 D单位 1221平方尺 3房 $2700万 全海景、西北向 星钻玺 中层 A单位 864 平方尺 2房 $1715万 海景、北向 彗钻玺 中层 A单位 1260平方尺 3房 $3000万 全海景、西南向 月…
香港房产最近销售情况一号西九龙售出兩伙
香港房产早前推「双辣招」压抑楼市及加强力度增加住宅供应,然而多个屋苑一反传统,交投畅旺。香港长江实业位于九龙长沙湾的一号西九龙售出兩伙,其中一伙成交價逾1,100萬元; 恒基地产位于香港元朗尚悅售兩伙,平均呎價近6,900元,同系九龍城曉薈周內開放示範單位;新世界在沙田的一个新项目溱岸8號,以呎價1…
香港明年起二手房产需提供实用面积
市场惯用没有统一定义的建筑面积,由於出现「发水」问题,买家愈来愈难知悉单位实际可使用面积。為配合政府,地產代理监管局要求明年一月一日起,二手住宅物业全面以实用面积来表述单位面积,大大提高迟价的代表性及透明度。 地监局於今年五月发出的执业通告要求,地產代理向买家表述的二手住宅实用面积,资料来源须取自差…
