香港房产:NOVO LAND第2B期首批3大法宝尽出,包括设1.按揭利息补贴;2.印花税代缴;3.延伸渐进式供款计划至1房,从上车及投资双方面增吸引力。
第一,因应香港步入加息周期,NOVO LAND第2B期首度推出按揭利息补贴计划,补贴金额上限为楼价1%,一定程度对冲买家对息口上升忧虑,以项目即供最高15%折扣计,首批折实425.51万至947.32万元,即补贴金额最多达约4.2万至9.4万元,一定程度消除买家入市的心理障碍。
发展商代缴9%辣税
事实上,现时息口前景仍存一定变数,发展商推出的补贴方案,即使未来3年银行加息高达0.5厘,买家每月供款上升约6%,但补贴金额大约等于加息后的2.2个月的供款,抵消不少利息上升的压力。