香港房产消息：由新鸿基地产发展的屯门新楼盘NOVO LAND 2A及2B期，已于5月陆续收楼，现时该2期约有50个放租盘，主要放租户型为2房单位，而开放式入场租金为1.05万起。截至本周二（18日）已累录约24宗租务成交

楼盘基座新商场NOVO WALK已于5月10日正式开业，相比1年前商场未启用时，现时单位的租金水平以及租务回报有所增长，以往NOVO LAND 1期的2房户成交租金约1.4万至1.45万，开放式单位租金约9000至9500；但在商场开幕后，以近期租出的2期中层2房户为例，其实用面积449平方尺，租金达1.6万，而部分开放式单位月租达1.05万，租金见明显增长。若以上述个案计算，2房户及开放式单位租金，录约10%的增长。

香港NOVO LAND 2A及2B期暂录24宗租务成交，平均尺租约36，租金回报介乎3.1至3.5厘。

目前回报最高为2A期5座高层E室，实用面积237平方尺，以月租1万租出，采开放式单位，尺租43。业主于2023年11月以359.13万买入，现租出可享租金回报约3.3厘。

暑假将至 内地生看楼量上升

开放式单位入场租盘为2A期5座中层E室，实用面积238平方尺，外望楼景，月租叫价1.05万，尺租为44.1；至于1房户入场租金约1.2万、2房租金则由1.48万起。

由于临近暑假，租盘需求大增，内地生查询量及看楼量上升尤其显著，每日大约有8至10组客人查询。

NOVO LAND 2期暂时有6个买卖放盘，包括2A期3座低层H室，实用面积301平方尺，采1房户型，叫价500万，尺价为16611。据悉，业主于去年以436.5万购入，若成功售出，帐面赚63.5万。