由东立地產发展的寿臣山豪宅新盘南天第独立别墅，开放2号独立屋别墅现楼，南天第该单位的实用面积4004平方尺，属3房3套房型，外连1795平方尺花园、露天泳池。

南天第被四周翠绿景致环抱，私隐度高

南天第独立屋实用面积4004平方尺，楼高三层，属三房三间房，低层地下为1127平方尺停车场，地面层为大厅连1795平方尺花园及露天泳池，1楼为寝区、家庭厅及开放式工作区

2楼则为全层主人套房，天台花园面积广达877平方尺，享开扬景致。

项目被四周翠绿景致环抱，私隐度高，并备有知名设计师设计、将艺术融入生活的装潢，符合现时豪宅买家的喜好。

目标以约10亿出售全个项目共3座独立屋

目前已有50组客人参观及洽购，大部分潜在买家均属成功人士、石油公司及与香港有多年业务往来的企业，普遍属意一次过入手整个项目共3栋独立屋。

参考邻近楼价，料整个项目售价达10亿。

随本港银行跟随减息，加上今早中国亦减息0.5个百分点，利好楼市，料持续约4年半的负利差将在11月见底并转正，在年底至2025年正式踏入新一轮正利差时期，带旺本港楼市。