香港九龙何文田太子道西279号住宅「明寓」。明寓由香港佳明集团发展，预计新年后以招标形式推出，标准户售价会参考同区新盘，并会保留部分单位收租。

明寓为集团首个推出的楼盘，共有18伙，包括12个标准分层户，面积约1304方尺，及6个复式单位，面积约2721方尺，户型主要为三房双套及四房双套，目前区内豪宅单位尺租约70元至80元，料该盘尺租可达80元至90元。

佳明集团今年9月斥资8.2亿元向越秀地产购入项目全幢住宅，以总楼面3.94万方尺计，尺价2.08万元。

发展商表示本港豪宅市场供应不多，需求大，令不少人肯付高一点价钱，中小型住宅亦有不少适婚人士想置业，因此看好明年楼价走势。