香港启德新楼盘MONACO ONE今进行首轮销售，A1有6批客户，最大手买家连购2个单位3房户，涉资3400万，料作投资及自用。户型之中以1房最受欢迎，因为lump sum较低 4成买家会入市1房户，2至3房则各占3成。

MONACO ONE位处启德沐泰街10号，设有492个单位，户型由1至4房，亦有特色单位供应。项目首轮销售共涉342个单位，当中341个分层单位则属公开发售，实用面积由319至671平方尺，优惠后房价为756.8万至1733.3万，折实尺价则由22065元至30659元。

包括155个设开放式厨房的1房单位、57个设开放式厨房的2房单位、60个2房单位、50个设开放式厨房的3房单位，以及19个3房加储物房单位，另有一个天际平台特色单位将以招标形式出售，招标日期定于2021年11月12日至2021年12月31日每日下午2时至下午5时。

今次新盘售价较低，有利吸引投资者入市，料尺租可达60元，租金回报超过3厘。客源方面，用家及投资者各半，当中九龙区买家占半，新界及港岛买家则分别占4成及2成，吸引各区买家入市，预料可一Q清袋。

此外，香港天水围新盘Wetland Seasons Bay今日亦有次轮销售，料亦可即日售清，单日共录超过500宗一手成交。