香港一手新楼盘MONACO MARINE首批112个单位

会德丰发展启德新盘MONACO MARINE首批将推2成单位，约112个单位，以高座2至3房单位为主，亦会包括少量1房。复活节假期期间开放予公众参观，预计明天开放示范单位予传媒参观，本周内开价。

启德地铁站预计6月东铁过海段通车，现时约有2成港岛客查询；另外项目楼花期不足一年，吸引用家、换楼客，现时亦有不少启德区内住宅租客查询项目。

综观今年首季楼市，期望市场可以逐步回复正常，录约2至3%轻微跌幅，第二季购买力爆发，能够追回首季楼价跌幅，4月一手成交量可升至800至1000宗的正常水平；

香港房价现时需要慢慢调整，相信现时为趁低吸纳的入市好时机。

综观启德的二手成交在九龙区整体二手成交的占比，由2020年第一季的0.6%，升至本月初的3.2%； 而期内成交金额在九龙区整体二手成交的金额占比，更由0.7%大升至6.7%，反映该区的优势逐渐浮现，并成为九龙区置业者的热选。

随着政府预告在4月21日会逐步放宽社交距离，市场转趋乐观，而累积了4个月的购买力势将爆发，带动物业成交转趋活跃，新盘市场亦受惠，销情可望出现报复式反弹。