香港房产消息：启德一手新楼盘MONACO MARINE一连2日加推 最新加推3号价单，共118个单位 折实售价837万起

由香港会德丰地产发展的启德MONACO MARINE新楼盘一连2日加推，最新加推3号价单共118个单位

包括1房至3房户，实用面积326至713平方尺，价单定价951.2万至2318.8万元，尺价26329至32752元，MONACO MARINE提供12%折扣，折实售价837.1万至2040.6万元，折实尺价23170至28823元，房价最低的单位为1A座17楼H单位，实用面积328平方尺，1房户型，折实尺价25521元。

MONACO MARINE3号价单1房占25个单位、2房占68个单位，3房占25个单位，整批单位价单定价市值约16.5亿元，折实市值约14.5亿元。

参考新价单中的1A座30楼A单位，实用面积713平方尺，3房户型，价单定价2277.5万元，折实售价2004.2万元。而2号价单中的1A座29楼A单位，尺数相同，价单定价2270.7万元，折实售价1998.22万元，加幅约0.3%，扣除楼层因素，料属原价加推。

发展商表示，新价单以建筑期付款计划计算，共60个(约51%) 售价低于1200万元，撇除座向及楼层等因素，新价单属原价加推。

MONACO MARINE至今累推3张价单共342个单位，占全盘供应61.2%，折实尺价23170至28823元，折实最平售价796.4万元起，最平单位为1A座3楼B单位，实用面积326平方尺，1房户型，折实尺价24429元。