香港房产消息：由佳明集团(01271)发展的土瓜湾明隽，今日推出首张价单30个单位，优惠后378.56万元入场。佳明集团营业及市务总经理冯倩平形容，本次开价为“双重惊喜价”，当中有24个单位优惠后低于500万元、6个单位优惠后低于400万元，又预告下批将有颇大提价空间加推，今日随即开放示位予公众参观及收票，部署7月初开售。

首批单位包括开放式至1房，实用面积231至260平方尺，价单定价由473.2万至676.5万元，价单尺价20485至26019元，整批定价市值1.7亿元。

项目提供4种付款方法，其中采用即供120天现金付款计划，连同其他优惠，最多可扣减楼价20%；以此计算，优惠后价由378.56万至541.2万元，优惠后尺价16388至20815元，优惠后市值1.4亿元，首批大部分位于低层。

入场单位为5楼D单位，实用面积231平方尺，开放式户型，价单定价473.2万元，尺价20485元，优惠后价378.56万元，优惠后尺价16388元。

至于最平1房单位为5楼B单位，实用面积259平方尺，价单售价559.7万元，优惠后售价447.76万元，尺价17288元。