香港房产：近日香港楼市整体入市气氛正面，联储不加息，属市场预期之内，大围名城新近录得本月首宗成交，建筑面积903平方尺，实用面积679平方尺，3房套房户型，为1期3座低层SA单位，望内园景观

原业主于2011年以721万元购入单位，单位期内升值33.1%，持货13年，是次成交帐面获利239万元。

业主原先叫价1050万元，建筑尺价10631元，实用尺价14138元。买家为区内家庭客，见楼盘交通方便，邻近大型购物商场，单位户型合用，日前议价后以960万元获购入，即购入单位自用。

而据土地注册处资料，对上一宗名城成交为1期2座高层NC单位，实用面积843平方尺，成交价1437万元，实用尺价17046元。