香港新盘销情向好，铁路盘更成追捧对象，随着多个项目接连开售，一手市场焦点逐步移至启德区，加上政府将兴建“智慧绿色集体运输系统”，进一步强化PARK PENINSULA的交通网络，近日区内多个项目纷密锣紧鼓准备出击

其中，MIAMI QUAY I以现楼形式发售，并增加优惠及连串回赠；至于柏蔚森亦积极部署，可望在季内抢攻吸客。

而近期一手市场焦点，也逐步转向作为市区新盘重镇的启德。当中由会德丰地产、恒地、新世界及帝国集团合作，位处PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，已于周二（7日）更新价单，最高12%折扣维持不变，并推出300天现金付款，可供购入指定单位，买家可选择提前付清楼价，可获7%至9%的现金回赠，金额多寡视乎提前付清楼价的日期而定。

同时亦提供3%额外印花税现金回赠，以及家具优惠回赠，后者回赠额由0.5至6.25%，视乎所购入的单位而定，以3座11楼G单位为例，实用面积450平方尺，定价为$1163.1万，优惠后房价约1023.5万。

若买家使用300天现金付款，并提前至90日成交，可获9%现金回赠，而购入该类单位可获5.5%家具优惠回赠，另可享3%额外印花税现金回赠，回赠额达楼价17.5%，若扣除回赠额后，其楼价约$844.3万。同时已公布销售安排，将于明日以价单形式推售65个单位。

同区另一新盘柏蔚森，同样正积极准备，可望在本季内发售。该盘位处PARK PENINSULA的前端，单位可享海景景致。

该盘合共提供1305个单位，细分3期发展，再加上全数已于去年12月获批售楼纸，意味快将可推售。项目第1期柏蔚森I，设291个单位，属整个项目第5及6座，并主打2房户。楼盘除单位景观开扬外，另一卖点为邻近多项绿化休憩设施，包括启德空中花园，比邻国际级邮轮枢纽启德邮轮码头及其附属公园等。