西营盘眀徳山昨发售79伙，即晚沽约70伙，佔推出单位近9成，消息指，买家中投资者比例高达7成，為近期推售的新盘中，投资者比例最高的一个。

最大手买家 2100万购1及2房

新地（00016）西营盘眀徳山昨日推售首批79伙，发售一、两房单位，折实银码约700万至1,400万元，由於发展商推出过渡性贷款，可让买家抵押现契物业作首期，连同备用一按计算，变相最多可向发展商借95%按揭，故吸引大批投资者入市。

昨日发展商先让A组（购入2伙或以上）拣楼，於下午4时半开始登记，最终有六组买家连购两伙，最大手买家斥约2,100万元购入一、两房单位收租。然后大约6时开始进行B组（购买1伙）登记，到场买家明显较A组為多，据代理统计大概有100组客到场拣楼。

帝滙豪庭上载楼书 提速吸客

代理称，楼盘以F室（353呎）的1房单位销情最炽热，因為位於单边位置，吸引力较大，故这类单位昨晚率先沽清，据市场消息指，截至昨晚项目沽出约70伙，佔首日发售单位近9成，销情理想。新地副董事总经理雷霆表示，满意项目销情，今、明两天考虑加推。

中原地產亚太区住宅部总裁陈永杰表示，据该行统计入市买家佔7成為投资收租客，其餘3成為用家，由於港岛区细单位供应量不多，收租升值潜力高，吸引投资客入市；美联物业住宅部行政总裁布少明称，现时同区新楼呎租约80元，预计楼盘落成后呎租相若，回报率约有4厘，对於投资者来说相当吸引。