香港新楼盘佳明集团旗下青衣明翘汇公布首张价单,首批156个单位,包括90个单位1房,39个单位2房及27个单位3房,面积由299至586平方尺。
明翘汇定价由547万至1134.2万元,价单尺价由16940至20195元
发展商提供5种付款办法,以120天即供付款折扣率最高,可减楼价21%,首批折尺价13383至15954元,入场单位为2座2楼G室,面积299尺,优惠后尺价432.1万元;
若以120天即供计算,优惠后尺价低于800万元的单位有137个,占整张价单近9成;而若用建期付款计算,总折扣少7%,优惠后尺价低于800万则有129个单位,占比约8成
楼价最高的单位为2座23楼D室,面积586尺,优惠后尺价896万元;而全数单位以建筑期付款平过千万。发展商提供最高8成一按计划,总折扣最高18%,首批只限2、3房选用。
发展商表示明翘汇比同区二手屋苑有15%折让,项目将于今天收票及开放示范单位,最快下周卖。首批单位价单定价计市值约11亿元,折实市值8.7亿元。