香港房产消息 ：澐璟设有6座分层住宅及3幢Mansion，一共提供582个单位。主打2房至3房户型，分层住宅实用面积由371至3442平方尺，涉576个单位，备有1房至4房。另设有连平台及顶层特色户，实用面积由4294至4850平方尺，澐璟的预计落成日期为2024年12月31日。

说到香港的重点发展区，启德必定是其中一个，随著启德城中心的发展日渐完善，焦点就会落于跑道区一带。

跑道区一带为未来的新盘供应重镇，整个区潜在新盘多达11个，其中由华润置地(海外)及保利置业合作发展的澐璟，属于区内首个面向维港海景的项目。

跑道区将打造成超级豪宅区，而大单位的供应，即约实用面积1500平方尺或以上的新供应占九龙区很少，而拥有两边维港海景的供应则更少，相信可吸纳传统豪宅地段的准买家到跑道区。

启德区租务市场非常炽热，近3个月内，每月都超过100宗，当中尺租约40至48元，最近租务以成交以HENLEY为例，有一个单位1房户，实用面积380平方尺，月租1.8万元。租客来源主要为学生、单身贵族及家庭，他们承租原因是交通完善，特别是东铁线过海段通车去金钟后。

项目最大卖点是位于跑道区前排，无建筑物遮挡，景观非常开扬，当中约有九成单位可望维港景。

此外，澐璟更前临海滨走廊，落成后将会设有餐厅及特色商店，一定会很CHILL很写意。

值得一提的是，启德将会兴建一条横跨整区的地下购物街，全长约1公里，落成后将会24小时开放，又会提供不少于4.3万平方尺的商舖，到时大家吃喝玩乐就有多一个新选择!