香港房产4月份在部署和推出的几个新楼盘项目预计将推动整体房地产市场的气氛。

当中，全新的楼盘尚珑于本月首次在港岛发售，今日(四月十日)售出三十个单位。由于该项目位于市区，靠近地铁站，交通便利，投资潜力大，因此吸引了许多投资者(约占40%)。

尚珑尺租金预计约80元左右，回报率在3%左右

尚珑客户中以港岛客户为主(约占80%)，其余2家客户在九龙和新界。该项目有多种选择，位于港岛，靠近商业核心，因此该项目也吸引了一批投资者。

这个月还部署推出了很多新的项目。如果个别大型新盘能及时发布，估计整个月一手销量能创下2000多个一手房成交。

预计项目建成后，尺租金将达到80元的水平，回报率3%左右。许多香港新楼盘的部署将在本月和下一季度启动，预计这将继续刺激购买力的释放。

如果启动大型项目，预计将推动本月约2000套的一手交易，较3月份的约1200套大幅增加。二手交易正在改善，预计有6000笔交易。房价将继续上涨，加快准买家入市的步伐。