香港将军澳房产日出康城2期A领都三房价格950万看海景

香港将军澳房产日出康城2期A领都3座(左翼)高层A单位的二手成交,单位实用面积约677平方尺,建筑面积约906平方尺,采三房套设计,外望海景。

单位原开价950万元,及后业主反价10万元,最终仍获外区投资家庭以960万元购入,折合实用面积尺价约14180元,折合建筑面积尺价约10596元。

日出康城LP10 (6)
日出康城LP10 (6)

据了解,原业主于2009年8月,以约438.7万元购入单位,持货至今约12年,现转手帐面获利约521.3万元,物业升值约1.2倍。

上述买家为外区投资家庭,购入单位作投资用途。买家一看这个楼盘三房都有海景,而且户型四方实用,不用15分钟就已经出票,以免错过单位,加上楼盘商场配套日渐齐全,楼下连接大型商场及地铁站交通方便,故打算零议价以950万元拍板购入,谁知业主反价10万元,最终买家还是看中这区升值潜力高,愿意以960万元购入。另外,楼盘本月暂录约9宗二手成交,现时约有215个单位放售,叫价由780万元起。

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