香港豪宅市场录得多宗大额及高价成交，有基金亦藉机拆售西半山豪宅物业，预计市值约40亿元，该公司指，对豪宅后市有信心，相信明年有望升1成以上。
尚璟预计25个单位 总市值约40亿
西半山尚璟共有38个单位，有基金于两年前，向永隆银行创办人伍宜孙家族购入项目剩余的25个单位，单位全属4房大户设计，每个单位实用面积分别2098及2206平方尺，中高楼层单位均能望到维港海景。
尚璟位于香港宝珊道为西半山地势最高的街道
香港宝珊道可以媲美山顶，加上物业用料属最顶级，对于今次拆售亦有信心。由于今番拆售需要依从一手住宅物业销售条例，故现时仍然在准备楼书，稍后会开放示范单位予客人参观。
最近豪宅市况理想，加上自从收购物业以来，一直都收到不少有兴趣的买家查询，故认为现时是拆售物业的好时机，计划明年年初就会正式推售，预计25个单位总市值约40亿元
尚璟定价将会参考东半山CENTRAL PEAK以及渣甸山皇第
东半山CENTRAL PEAK以及渣甸山皇第两盘最近成交尺价约8万及7.8万元，而公司亦会维持惜售的销售策略，不排除保留部分单位作为长收租，预计尺租约70至80元。
据资料显示，尚璟已售出的单位，平均成交尺价约5.9万元，其中本地著名富商、有「毛纺大王」之称的曹光彪家族人士以7.6亿元连扫6个单位。
近日豪宅市场相当畅旺，不乏大额买卖及高价成交，港岛南区浅水湾道125号的Gulestan，早前以10.12亿元售予TDS 基金，是继寿臣山宿舍屋地后，今年第二宗最大额的私人住宅物业成交。
另外，新地（00016）东半山新盘CENTRAL PEAK第1期，在不足一个月内，便连环售出5个单位，日前一个分层单位，连两个车位以1.88亿元售出，实用面积2104平方尺，尺价89354元，尺价贵绝东半山。
最近豪宅成交明显转强，很多购买力已遏抑一段长时间，现时开始释放出来。
