香港旺角利奥坊系列新楼盘首隅公布首张价单，涉及60个单位，折实平均每尺18888元，房价约437.36万起。项目位处九龙核心地区，毗邻港铁奥运站，交通方便，故同系项目过去一直深受市场欢迎，而随著全面撤辣，新盘气氛升温，但是次首批单位订价亦见吸引，不单未有提价，并较对上一期“利奥坊．壹隅”2022年5月公布的首批单位折实订价有约2成折让。

而且更较2018年推售的第2期“利奥坊凯岸”约23912元折实尺价及入场费441.75万元为低，故是次订价及入场费均创2015年10月利奥坊第1期的“利奥坊．晓岸”后的约8年新低。

由于项目位处市区核心，故租务潜力佳，料投资客比例占约3成，租金回报亦约有3厘。

香港九龙旺角新楼盘利奥坊系列自第一期发展至今，在区内发展成熟，打造旺角全新小社区，并且受到市场欢迎，买卖及租务均不乏捧场客，是次“利奥坊首隅”坐拥发展及交通配套等优势，单位亦有特高楼底，隔格实用，故将会继续成为用家及投资客之选，估计项目落成后尺租可达65至70元水平，租金回报约有3厘。

由于自撤辣后新盘销情持续畅旺，3月首14日一手市场已录得约2100多宗，积压的购买力释放，故预期全月一手交投将会超约4000宗，势创自2013年实施一手住宅销售条例后的纪录新高。