香港东涌区楼盘东堤湾畔1座中层F单位二手成交，单位实用面积约803方尺，属三房套连工人套户型，享西南池园海景。单位近日以952万元成功售出，折合实用面积尺价约11856元。

据悉，原业主于2013年7月，以约669.8万元购入上述单位，持货约7年，现转手帐面获利约282.2万元，物业升值约42%。

东堤湾畔本月至今累录约12宗二手成交个案，平均成交实用尺价约12163元，楼盘现时约有50个放盘提供，两房单位最低入场价由710万元起。