香港房产消息 ：新界区下半年有多个新盘整装待发，当中天水围、洪水桥合共有约5000个单位供应，料提供部分上车盘供应，短期焦点所在必定是新地天水围Wetland Seasons Bay第1期及长实洪水桥#LYOS。

天水围为新地供应集中地，湿地公园路1号的Wetland Lot No.33发展项目分3期发展，提供1996个单位，当中第1期为Wetland Seasons Bay，提供1224个单位，提供开放式至4房，其中7成属2房以下，预期为新地下半年头炮新盘。

参考去年同系Wetland Seasons Park第3期首批折实最平$413.3万，料Wetland Seasons Bay以此作参考。同系天荣站发展项目曾预告今年推售，涉1976个单位，截至目前暂未申请预售楼花同意书。

洪水桥及厦村方面，料有约1300个单位供应，当中长实洪元路1号新盘已命名#LYOS，提供341个单位单位，主打2房供应，项目早于2017年每尺补地价$3112，料提供一定数量上车盘供应，加上市场估计项目楼盘名字#LYOS以年轻及潮流作主打，吸引年轻客群留意。

久未推盘的泛海旗下洪水桥新盘去年每尺楼面补地价约$3850，提供约千个单位供应，去年专访透露，预期最快可在2021年底可以推售。