香港九龙浪澄湾低层两房海景户550尺860万

浪澄湾3座低层A室成交，单位属两房间隔，实用及建筑面积分别约550方呎及约744方呎，坐拥全海景景观，以860万元连租约易手，实用面积呎价折算约15,636元，建筑面积呎价约11,559元。单位现时月租约2.1万，可享租金回报率2.9厘。

原业主於09年11月份，斥资488万购入上述物业，迄今成功转手，帐面获利372万，期间升值约76%。

浪澄湾於本月份暂录2宗二手成交个案，平均实用面积成交呎价约14,687元，建筑面积平均成交呎价则约12,000元。目前，屋苑约有50个单位放售，2房单位最低「入场费」由约780万元起。