香港油塘新楼盘朗誉，今日在九龙湾富通中心售楼处首轮发售128个单位，折实413万元入场。

朗誉首批单位定价吸引，受不少年轻上车客垂青，用家占约8成，亦吸引2成投资者入票，预期项目落成后的尺租可达40元，租金回报率约3厘。

踏入今年最后1个月，若大埔新盘能于月内开售，预计12月一手成交量或有400至500宗，但全年一手交投仍不足1万宗；而本月二手亦预计维持2500至2600宗水平。楼价方面，相信楼价仍受加息及疫情等因素影响，12月楼价仍会轻微下调。