朗贤峯坐拥豪宅地段及铁路上盖的交通优势,而且发展商推售的单位订价非常吸引,故连日来已接获大批准买家垂青,并大幅超额认购,深受市场欢迎,抢占全城焦点及冻结购买力。
另外,为满足不同客户所需,故特同经络按揭转介提供按揭计划优惠,让客户置业的按揭安排更得心应手。
朗贤峯近4成单位折实后均可透过按揭保险计划承造最高9成按揭入市。经络按揭亦特意为买家提供“置业易高成数H按优惠”,让买家可以轻松入市买到心头好。
按揭成数高达9成,按息全期低至H+1.3%,上限低至P减2厘(P=6.125厘),即封顶息率低至4.125厘,现金回赠高达2%,年期最长可至30年,另特享高存息户口。
假设购入一个折实约690万元的一房单位,透过按揭保险计划下,买家可承造最高9成按揭,首期只需约69万元。若以现时H按封顶息率计算,实际按息为4.125厘,年期30年,每月供款为30097元,并有现金回赠高达约9.6万元,可即时抵销约4个半月的利息开支。
另外,客户可将备用资金存入高存息户口,以存息收入对抗加息,达至悭息效果。
朗贤峯项目首批单位开价克制,而加推单位订价亦相若,未有大幅提价,是次销售策略实为买家提供置业良机。而在该行目前入票的客户中,长线投资客占比亦高约4成,加上楼盘交通方便,租务潜力优厚,预计项目落成后租金尺价可达70元水平,租金回报约有4厘。
估计项目首日发售反应将相当理想,并可望即日售清首批推售单位。在朗贤峯销售带动下,估计一手市场全月交投仍保持活跃的理想水平。