香港房产消息：随著购买力持续释放，市场气氛日趋热闹，尤其市区盘需求更显优惠，香港全新小面积一手楼盘珑碧推出首批50个单位，房价仅由499万元起，而且单位户型以开放式至2房户均有选择

珑碧坐拥东铁线过海段的交通网络优势，相信市场反应不俗，并料受到不少上车客，以及投资客追捧，故项目趁目前市旺开售，租金回报率料达3厘水平。

香港珑碧位处41名校网区，而且距离地铁宋皇台站仅数分钟步程，将受惠即将通车的东铁线过海段，可迎合不同买家需要，而且是发展商开价贴市，料将吸引上车客、以及投资客垂青。由于区内租务需求不俗，故预料日后单位尺租可达60元，租金回报约达3厘。

参考现时区内楼龄较浅的项目AVA55成交，近期租务成交一宗230尺户，以月租1.15万元成交，尺租约50元，另外亦录得一宗高层230尺单位的买卖，成交价约550万元，折合尺价约为23913元。

由于买家购买力持续释放，发展商亦纷纷推售新盘发售，故短期内新盘市场将会保持热闹，若果多个大型新盘可赶及月内推售，全月一手交投有望录得约2000个单位，按月大幅上升。