香港房产利奥坊晓岸位于九龙旺角以西，属于油尖旺区

香港房产利奥坊晓岸位于九龙旺角以西，属于油尖旺区，随着近年附近填海区大型屋苑及市区重建局多个重建项目陆续落成入伙，现正慢慢蜕变成另一个新兴小区，受优皮一族追捧，增添奥运站一带的中产气息。

恒地地产旗下于大角嘴的「利奥坊」重建项目将作四期发展，首期「利奥坊•晓岸」已率先登场。发展商指同区目前有4个发展项目，合称利奥坊，利奥坊•晓岸为系列头炮。「利奥坊•晓岸」的「利」字代表利得街，「奥」代表邻近港铁奥运站，「坊」代表项目规模，「晓」则代表破晓意，意指同区头炮。

项目位于利得街11至33号，采1幢发展，分作1、2座两个区域，合计提供448伙，间隔由开放式至3房不等，实用面积介乎172方呎至601方呎。标准楼层设22伙，并备4部升降机。项目坐北向南，大部分单位料以楼景为主，向北或向西的中高层单位景观较为开扬。

所有标准楼层均设14伙1房户，属项目的主打户型，占全盘单位总数逾六成，实用面积介乎227方呎至264方呎，发展商打造了两款的1房示范单位予买家参观。是次介绍的单位以1座23楼C室为蓝本，实用面积256方呎。单位不设玄关位，大厅面积约115方呎，门口旁设曲尺型开放式厨房，外连约22平方尺露台，间隔实用。墙身利用灰色及古铜色等金属镜面拼凑，在不同折射程度下增强空间感。

设计师在开放式厨房及大厅之间放置餐桌，分隔煮食及客厅休息空间，餐桌下的小柜内藏雪柜，既方便又善用空间，加上金属吊灯设计，风格犹如早餐枱及吧枱，适合年轻人风格。睡房设计贯彻大厅风格，采用金属镜面设计，双人床靠窗边放置，另一边是小书台。厅房分隔及浴室均采用趟门，以腾出更多空间放置家具。

单位最大的卖点，便是浴室采双门设计，向客饭厅一边设浴室门口外，向睡房一边亦设浴室趟门，可随时变身套房，方便住户使用。除了1房单位，项目亦有逾两成半单位为开放式户，并有约一成为2房户。全盘所有单位均采开放式厨房设计，并配备多项目德国品牌家电，如微波炉、雪柜及洗衣干衣机等。

大厦外型由名建筑师楼Integrated DesignAssociates Ltd.主理，外墙采玻璃幕墙设计，流露时尚简约的建筑美学；住宅入口大堂位于一楼，酒店式大堂设计时尚。住客会所及户外游泳池设于三楼，会所由知名设计师Peter Remedios打造，另外，六楼为空中花园，基座设有购物商场，以流线型设计带出动感。

会所设有户外25米长游泳池、健身室、游戏室及多用途宴会厅等设施，满足年轻上班族希望达到日常工作与生活平衡的愿望。

发展商同时开放两个交楼标准单位，包括同样为1座23楼C室单位，及另一个2座23楼K室，实用面积264呎，同属1房设计。

利奥坊晓岸的利得街附近，近年亦进驻了不少型品食肆及酒吧，提供各式餐饮选择，连接奥运站的奥海城，商场内亦设有大型超市、戏院以及多间连锁食店，休闲娱乐一应俱全。项目距离港铁奥运站为10分钟内步程，经地铁前往港岛市中心及新界地区非常便捷。