香港房产消息：会德丰东九龙新盘今展开次轮销售，累收约6400票，以是次推出160个单位计算，超额认购约39倍，延续首轮热烈反应。
KOKO ROSSO首轮销售即日售清，可见受惠通关效应下，市场购买力持续释放，加上政府近日放宽口罩令，相信复常速度有望进一步加快，料次轮有望延续首轮热销势头，有望即日售清。客人用家比例约占8成。而投资客比例则占约2成，更有买家计划斥资约1900万元购买两个两房，分别用作收租及自住之用。
由于项目地理位置以至交通配套理想，加上发展商开价吸引，除了有8成为用家及上车客外，亦获不少长线投资客青睐，占比约2成，项目落成后尺租预计可达40至50元水平，租金回报率可达3厘。
另外，KOKO ROSSO市场反应热烈，该行客户当中，以九龙区客人为主，占约6成，而港岛及新界区客人则占约4成。
随著政府大幅放宽防疫措施，经济复常速度料进一步加快，料带动市场正面气氛进一步向好，料发展商将会加快新盘推售的速度，有望带动3月份一手成交录得约2800宗水平，较2月份大升约2倍，料创2019年3月以来的4年新高。他相信，3月楼价升幅有望进一步加快，预计首季楼价升约半成。
