香港房产消息：由会德丰发展的东九龙KOKO HILLS，第3B期KOKO MARE已于上周四开价，首批98个单位优惠后房价593.7万元起，定价相较今年2月中推出的同系第3A期KOKO ROSSO，略高2%；最快可于本周开售。

KOKO MARE已基本资料及户型图布局：
KOKO MARE为KOKO HILLS的第3B期，地址为高岭道3号，属整个项目的第8座及第9座，合共提供444个单位，户型由1至3房，实用面积介乎310至1078平方尺，预计关键日期为2024年6月30日。

发展商曾指，KOKO MARE有约6成单位可前临维港海景，属最开扬的期数。座向东南的单位占KOKO MARE总个单位数近5成，主要为8座H至L单位，以及9座F至J单位；亦有接近6成单位，可前临维港及油塘湾海景，成为KOKO HILLS全项目海景户数量最多的期数。

另外，8座标准楼层每层11个单位，9座标准楼层每层10个单位，每座均设有3部升降机连接各层。

KOKO MARE1房
KOKO MARE的标准1房户分布于8座2至25楼F单位，以及9座2至25楼F及H单位，实用面积介乎310至334平方尺。全数KOKO MARE 1房户均为1房 (连套房) 户型，厅房同向，套厕由趟门连接睡房，大门旁边则为开放式厨房。当中KOKO MARE 9座5至25楼F单位，实用面积310平方尺，成为KOKO MARE全盘最细的单位。

KOKO MARE已2房
KOKO MARE的标准2房户可分为2房 (开放式厨房) 及2房独立厨房两款。当中KOKO MARE的2房 (开放式厨房) 标准单位，分布于8座2楼E、G、J至L单位，3至25楼A至C、E、G、J至L单位，以及9座2楼B至D单位、3楼B、C、J及K单位，5至25楼B、C、E、J及K单位，实用面积介乎416至489平方尺。当中KOKO MARE 8座E及L单位均设玄关，提供足够位置安放鞋柜，当中后者玄关呈长及斜形状；8座G单位及9座K单位的大门均对正开放式厨房，转角方可进入客厅。除8座L单位外，其余单位的开放式厨房均呈L形设计。两房均与厅同向，并由两厅中央的走廊连接。当中9座K单位的主人房设有衣柜位，惟整体房间的面积均比较细小。

至于KOKO MARE的标准2房独立厨房户，分布于8座2楼H单位、3至25楼D及H单位，9座3至25楼A、D及G单位，实用面积介乎464至529平方尺。当中9座D单位的厨房位处客厅旁，厨房门位处两厅中央，亦为同类唯一“开门见厅”者；其余单位大门均对正厨房，转角方能见到客厅。两厅同样呈日字形开则，外接“三合一露台”，两房则与厅同向，一细一大，并由两厅中央的走廊连接。

KOKO MARE已特色单位
KOKO MARE的特色单位分为连花园、连平台及连天台3种。当中连花园户仅4个单位，分布于KOKO MARE 8座1楼H至L单位；连平台户则有5个单位，分布于8座2楼A至D单位，以及9座2楼A单位。至于9座1楼G及J单位，同属3房套及工作间连厕户型，实用面积分别为743及726平方尺，同时外连平台及花园，分别经独立厨房及客厅连接。

至于KOKO MARE连天台单位分布于8座及9座的26楼全层，当中KOKO MARE 9座26楼G单位，实用面积1078平方尺，设3房套及工作间连厕，外连171尺平台及740尺天台，成为KOKO MARE全盘最大的单位。此亦为KOKO MARE唯一设内置楼梯连接天台的连天台单位，其余KOKO MARE的连天台单位，其天台均需经外置楼梯连接，内笼则与KOKO MARE一般分层户无异。