由信和置业、华人置业及市区重建局合作发展的商业及分层屋苑项目凯汇「凯汇第一期」，位于九龙观塘协和街。发展商表示，项目中文名称中的「凯」意指凯旋、胜利，寓意生活各方面都胜利；「汇」则指汇聚交通及购物之便利，亦与同系湾仔囍汇一脉相承。

 

「观塘」原称作官塘，位于九龙半岛东面，属于香港十八区的观塘区，是观塘区的主要部份，位于牛头角东南、秀茂坪以南、蓝田西北，东至将军澳道，西至励业街与雅丽道。观塘是香港首座卫星城市，而位于观塘道以南由填海得来的地区亦是东九龙最大的工业区，而观塘道以北则有大量住宅大厦，为工厂工人提供居所。区内著名建筑物有apm及创纪之城等；亦有裕民坊等区内旧式市集，而近年开展重建计划，配合政府将观塘转型成香港第二个核心商业区。

 

 

 

项目位于九龙观塘协和街33号，包括两座住宅大楼(第1、2座)，各楼高40至44层，于27楼设庇护层。而各座的6至顶层(50或54楼)属住宅楼层，

 

提供1,025个单位。单位面积由452平方尺至1,543平方尺，楼底高度由2.775米至3.35米，大部份单位采用独立式厨房。户型1至4房。

标淮户供应以2、3房户为主，当中二房户的实用面积由486至676平方尺，占供应量约54%；三房户的实用面积由717至880平方尺，占供应量约30%。而一房户的实用面积由450平方尺起，占供应量约8%；四房户的实用面积约为1,100平方尺起，占供应量约4%。项目另设有少量特色单位，面积由452至1,543平方尺，占单位供应量约4%。据发展商表示，屋苑单位7用意大利品牌Aran厨柜，而该品牌更是首次引入香港住宅。另外项目未来将会有有盖天桥接驳第四、五5商业项目以至港铁观塘站。

 

发展商开放项目示范单位，其中一个单位为参照1座18楼M室，实用面积590平方尺，以2房连储物室开则。

 

客饭厅装修及摆设以白色及芥末黄色作对比，感觉柔和舒适。饭厅区摆放了一张曲尺梳化及圆形餐枱，而客厅则放了一张长形梳化，整间屋的墙壁均饰以白色横间饰墙，风格一致。主人房床铺同样以白色及芥末黄色为主调，摆放双人床后依然阔落有致，亦备有大衣柜。另一间睡房与主人房用色一致，摆放了单人床及衣柜。

储物室挂上日本艺术家奈良美智的画作，更添艺术气息。设计师将储物室的门及墙拆除，改为玻璃墙，而另一边则设置了一幅大镜，可以提升空间感之余，亦增添设计感。

单位设有传统厨房，厨柜以曲尺工作枱面设计，有充够空间处理食材。浴室以石材铺砌，简洁明亮，并备有浴缸，适合喜欢浸浴的住户。

配套设施方面:项目于3楼及5楼设有面积约26,314平方尺住客会所，提供包括户外及室内泳池、健身室、休闲雅座、阅读室及宴会厅等设施。另有占地约21,401平方尺绿化空间/园景区。

 

 

生活配套方面: 屋苑基座会设有2至4层商场，附近另将设置永久小贩市集。此外「观月‧桦峰」于基座亦设有观塘小区健康中心，提供包括普通科门诊，劳工处职业健康诊所、母婴健康院，牙科诊所等服务。同时区内民生商店及食肆林立，街市(瑞和街街市)、便利店及超级市场亦一应俱全，还有apm商场提供购物、饮食、消闲娱乐等多种选择。

 

 

 

康体设施方面:整个屋苑将提供约6.9万平方尺公众休憩用地，区内有康宁道公园、月华街游乐场、瑞和街体育馆及晓光街体育馆等小区康体设施可供公众使用。

交通方面:屋苑距离港铁观塘站约5分钟步程，前往九龙尖沙咀只需约28分钟，前往港岛东核心商业区鲗鱼涌只需约11分钟，前往港岛核心商业区中环只需约27分钟。另外，项目基座将设有大型公共运输交汇处，并引入智慧巴士站概念，住客可以透过手机程序及现场电子告示，了解巴士到站情况,车站更设有乘客室内候车区。现时观塘道一带亦有多条巴士及小巴路线，前往港九新界亦都十分便捷。

教育方面:小学校网为48校网，包括观塘官立小学、圣公会基显小学及路德会圣马太学校。中学校网为观塘区，包括中华基督教会基智中学、玛利诺中学及圣言中学。国际学校有Nord Anglia 国际学校香港分校。