香港房产二手楼市持续升温，破顶潮漫延至纳米楼市场，有「龙床盘」之称的屯门菁隽近日连录2宗二手买卖，其中一个实用仅128平方呎的纳米楼单位，以235万元易手，创同面积纳米单位新高。
成交单位为菁隽低层31室，实用面积128平方呎，属于开放式间隔，业主原本叫价235万元放盘，买家零议价而且即睇即买，呎价18359元。资料显示，有「龙床盘」之称的屯门菁隽大部分单位为开放式间隔，而实用128平方呎属于最细单位，过去最高造价为205万元，是次成交将纪录推高15%。
据悉，原业主于2019年7月以183.4万元购入，是次易手帐面获利51.6万元。惟持货至今仍未够3年，是次交易须要缴交楼价10%额外印花税，涉资约23.5万元，而相关费用由买方支付。换言之，若连辣税计，新买家入市成本达258.5万元。
菁隽目前有19个二手房单位放售，最平单位叫价280万元。
