香港房产“：鰂鱼涌康怡花园C座中层7单位，单位实用面积约505平方尺，采3房户型，外望开扬楼盘会所景致。业主原以677万元放售单位，上车客看楼后即与业主洽谈，最终以645万元成交，折合实用面积尺价约12772元。

据悉，原业主在1996年以约356万元买入单位，持货至今成交，帐面获利约289万元，期内物业升值约81%。康怡花园该楼盘现有约301个放盘，最低入场费由550万元起。