香港房产：位于鸭脷洲的重量级豪宅新盘凯玥已经登场，凯玥户户向南、可望到辽阔海景，背山面海。位于利南道66号，由6座住宅大厦组成，提供295个单位。

凯玥户型包括3房至5房，标准单位实用面积约1393至3635平方尺，另设顶层复式及平台花园特色户，实用面积介乎1340至9663平方尺。

另外，凯玥设有311个私家车位，比住宅个单位数多，突显了豪宅气派，反映一户可拥有多车，凯玥会所连绿化庭园面积约9万平方尺。凯玥由龙光集团与合景泰富合作发展

 

而凯玥的学校方面，小学位于小学18校网，著名小学例如圣保罗男女中学附属小学，至于中学校网就属于港岛南区，著名学校有港大同学会书院，附近亦设有多间国际学校，名校林立。

 

租务市场方面，当区近年有3个豪宅项目落成，包括LARVOTTO、南区‧左岸及深湾9号，当中南区左岸，主要为4房户、约1900尺，尺租可达50元，而深湾9号有小型单位，有提供2房、3房及4房，3房单位尺租约45元，而1900尺4房户尺租可达60元。

 

事实上，黄竹坑原本属于传统工业区，以前很多香港老牌工业，例如维他奶都于黄竹坑设厂，但随著2016年(南港岛线)通车后，整个黄竹坑区已变天，很多新甲级商厦落成，末来一年都会有9个全新商厦落成。

而其中黄竹坑站上盖的商场项目，THE SOUTHSIDE将于2023年落成，商场将提供51万平方尺楼面面积，1.4万尺中央广场及3000尺表演场地，所以黄竹坑将来的变化会更商业更现代。

 

至于交通方面， 凯玥楼下就有巴士直达九龙，而步行到港铁海怡半岛站就只需约6分钟，再到金钟CBD只需约12分钟。项目亦邻近蓝筹楼盘海怡半岛，区内发展成熟，有海怡商场、鸭脷洲大街、海滨公园及市政大厦等，生活配套一应区全。

 

值得一提的是，项目毗邻海洋公园，亦邻近度假酒店群，想STAYCATION亦很容易! 此外，区内亦设有隐世Outlet海怡工贸，一共28层，提供约150间店铺，有齐各类名牌时装、家具及打卡CAFE。

 

追溯历史，鸭脷洲由于地形狭长如鸭舌，又因舌与蚀同音，意头不好，因而起名“鸭脷洲”，而鸭脷洲曾是渔村，大街上有不少修船店舖，老式饼店及煲仔饭店等，充满“老香港”风情，但随著经济转型，鸭脷洲也由一条小渔村变成中产区。