香港房产消息：ONE INNOVALE-Cabanna由恒基发展，坐落于粉岭马适路8号，属ONE INNOVALE项目的第3期，由两座15层高的住宅大厦 (D及E座) 组成，提供565个单位，实用面积由158至1054平方尺，户型由放式至4房，预计关键日期为2023年6月30日。

推售的113个单位户型包括开放式至3房，实用面积约186至683平方尺。价单定价297.1万元至1012.7万元，尺价由14438元至16559元；

扣除最高7%折扣后，优惠后房价由276.3万元至941.8万元，折实尺价13428元至15400元，整批单位市值约5.7亿元。

恒基粉岭新盘ONE INNOVALE-Cabanna于今日开售118个单位，买家陈小姐表示，刚才斥资约450万元，入市项目一个实用面积311平方尺的高层1房连衣帽间单位。

陈小姐本身居于启德区，是次跨区买楼，认为北部都会区发展范围大，看好其发展前景。用途方面，单位料以投资居多，预计以约1.1万元放租。她又认为，本港楼价不会再跌太多，故仍愿意入市。