香港一手及二手樓市随着美國第三輪量化寬鬆政策(QE3)出台的利好因素,其帶來的成交更加活跃,令时下不少業主提高叫價或干脆封盤不售,而買家亦因看好樓市前景追價或接受加價。

香港豪宅片区著称的九龍站為例,在過去半個多月成交持續走高,成交迄今錄得17宗。
君臨天下連車位二千六萬售出
　　九龍站近期成交活躍,主要由于美國QE3政策出台后,不少香港本地客户及投資者担心QE3政策令貨幣貶值,故將資金投入樓市以求保值。

　　香港作為亞洲重要的金融中心,相比歐洲,亞洲市場較為穩定,而吸引不少投資者前來買樓投資,达到资产保值升值的目的，市場上亦出現不少歐洲基金客戶的身影，四处尋找满意投资的單位项目。QE3政策已有近半業主跟隨大市調整價格,導致市場上封盤和反價的情況普遍,幅度約5%。

業主和買家均看好樓市前景,雖有封盤及反價的情況出現,但大部分買家都接受業主加價,並願意加價。

　　当中香港九龍站的一个豪宅项目君临天下新近錄得成交,單位為2座高層F室,呎價18,705元面積1,390方呎,連車位以2,600萬元售出,買家為內地客户,因看好樓市前景,故購入物業作投資用。

　　九龙站的楼盘成交將與上月相当，则區內全月成交將維持約50宗,相信未來樓市成交繼續暢旺,良好勢頭將持續到年底。