香港九龙站上月全月录得26宗成交，较3月份回落约3成，全因笋盘早被市场消化，区内物业楼价比年初已上扬约5%，买家需时消化，略为拖慢成交步伐。

其中擎天半岛1座中层F单位交投，单位实用面积1085平方尺，建筑面积1440平方尺，三房套房户型，另设工人房，单位座向东北方，享开扬市景，最初连车位以3350万元放售，现以3010万元售出单位，折合实用尺价27742元。

新买家为同区业主，看好九龙站物业前景，决定增持上址作长线投资用途。原业主于2007年12月以1500万元买入单位，持货约13年，现转手账面获利1510万元离场，单位升值1倍。