香港房产消息：加息是大势所趋，肯定会对房贷还款负担产生影响。最近很多新买家选择在建筑期间付款。如果利率上升，一两年后他们还要承担银行的房贷，负担水平会大大增加。所以建议入市前一定要谨慎。

预计下半年中小户型的楼价会下跌5%，全年会下跌10%。认为通货膨胀会增加建筑成本，开发商在土地投资方面会更加保守以保持利润，预期地价会略有下降。