香港元朗嘉湖山庄录72宗成交 创近9年新高

香港房产：按成交量计算，以天水围嘉湖山庄录72宗最多，按月大增2.6倍，属近9年新高。楼盘部分移民盘成功以市价成交，如美湖居7座中高层G单位，实用面积544平方尺3房，日前以465万成交，较银行估价442万高23万或约5.2%，尺价约8548。楼盘看楼量按月增约一倍，当中内地客占半，主要入市自用，以方便工作或子女在港就学。

另外，预料本月香港二手房私楼注册量将突破2500宗，较2月约1764宗，大增约4成，同时为去年5月后，约10个月以来新高。二手房成交量虽普遍按月上升，惟受制新盘货尾仍多，二手房购买力未完全爆发；预计约3个月后，一手市场售出约1万个单位后，购买力将重回二手房市场，带旺二手价量齐升，料楼价按年升约5%。