香港房产观望气氛浓厚，部份业主愿意减价求售，马鞍山嘉华星涛湾1座高层F单位，2房2厅户型，实用面积494平方尺，，减价90万元，减幅达10.6%，原叫价850万元，减价90万元，减幅达10.6%，获买家以760万元购入，实用面积尺价15385元。

原业主于2014年9月购入上址，当时作价555万元，持货至今将单位转手帐面获利205万元，单位6年升值37%。

马鞍山嘉华星涛湾为一个较老的楼盘，是一个住宅区项目