香港旭日发展的屯门全新一手盘黄金海湾意岚，以低市价出击，优惠后房价由184.2万至436.9万，折实尺价由8908至11889。

意岚位于青山湾地皮，原先由佳兆业持有，并于2020年1月以35亿投得，每尺楼面地价6005，贴近当时的市场估值上限。而当时的楼面地价，相较毗邻由香港小轮及帝国集团持有的同区项目(现已发展为帝御系列)，其楼面地价4085，高出约47%。

但其后内房接连爆出财务危机，并频放售资产市值，佳兆业亦陷入财务紧张，在持货不足2年，在2021年11月以37.7亿转售该地皮予旭日集团，每尺楼面地价约6468。而当时据消息指，预计扣除欠款后，佳兆业可获约11.2亿淨现金流入。

而现时黄金海湾‧意岚首批开价，较同区对上一个新盘的价格，约有近1成的折让，最低尺价更属屯门区近8年来最平，可谓以贴近成本价出击，待首批市场反应理想后，再逐步提价。