香港环宇海湾同周边二手楼盘成交价格比较,香港房产新楼盘荃湾区房价

荃湾环宇海湾公布首张350伙的价单,平均平方尺价12,149元,即供最多售价15.75%折扣,折实平均平方尺价10,236元,较同区较新楼龄屋苑低逾1成,折实最低平方尺价及售价仅7,634元与450.9万元,入场平方尺价低于同区绿杨新邨,入场费更较目前元朗个别新盘更低。区内即时有业主减价12万元放盘,市场料业主要劈价10%或以上才有成交。

环宇海湾开价属「升呢价」,买家可享最多售价15.75%折扣优惠,折实最低平方尺价7,600馀元起,若与同区较新楼龄屋苑最新二手成交平方尺价1.2万多元比较,首批单位开价折让幅度超过10%,具有相当大竞争力,项目今年维持先推800伙发售。

环宇海湾(City Point)共分7座，共提供1,717伙，以2至4房户为主。，位于荃湾永顺街48号，发展商为长实。

香港新楼盘环宇海湾首批价格定价由535.2万至1,309.6万元不等，环宇海湾2房折实入场价450.9万元，2房佔114伙；平方尺价9,335元。而由于当中3房户最多，所以该户型的平方尺价较低，3房单位折实之后最低售价为529.8万元，平方尺价低见7,634元,佔180伙；4房有56伙价单平方尺价9,062至1.43万元。