香港新楼盘消息 ：泛海国际旗下位于香港元朗洪水桥的汇都II项目于2月8日公开发售新一批加推单位，吸引大量购房者到场，销售现场人气高涨。

项目当日即售出26套住宅，总成交金额约1.2亿港元，其中22套为当天完成交易。值得注意的是，有投资者斥资1050万港元同时购入5座10楼A06室及11楼B05室两套单位，计划分别用于自住和投资用途。当日成交中，外区客户占比达41%，共购入9套单位。

截至当前，该项目累计售出676套住宅，总销售额逼近33亿港元，去化率表现亮眼。关堡林分析称，项目的短楼花期特性（即交房周期较短）及周边交通、生活配套优势，叠加香港银行业持续降息政策，促使投资者加速入场布局。他认为，当前市场环境将推动蛇年楼市迎来资金流入潮，进一步激活物业交易市场。

此次推售的98套新增单位属于项目第四号价单，涵盖一至三房户型，折实售价区间为337.6万至562.9万港元，折合呎价9300至12312港元。

其中包含首次推出的10套顶层连天台特色单位，面积338至448平方呎，天台面积最大达408平方呎，采用先到先得方式发售。

资料显示，项目自去年11月启动销售以来，通过多次加推持续刺激市场需求，例如2024年12月加推88套时曾创下16套当日认购记录，而今年1月中旬累计销售量已突破616套，套现逾30亿港元。