香港九龙红磡区大型住宅小区，黄埔花园本月至今暂录得13宗二手房买卖成交，比上月同期10宗明显加快，平均实用尺价最新报14979元。

其中黄埔花园2期9座低层D单位，实用面积389平方尺，建筑面积469平方尺，采两房户型，单位座向东方，望内园球场景，最新以646万元成交，折合实用尺价16607元。

据了解，原业主早于1986年4月仅以约35.3万元购入物业，持货长达年37，是次成交账面大幅获利610.7万元离场，单位多年来升值17倍。