香港新楼盘消息 ：北角皇都日前低价出击推出首批单位，市场反应不俗。发展商趁势随即加推2号价单，涉约55个单位，折实入场约632.3万，折实入场尺价约17613，属1房户，最快下周末开售。

这次加推的55个单位中，44个单位为2房，11个单位属于1房，集中中高层单位，实用面积：351至621平方尺，属于原价加推，价单定价810.7万至1800.8万，价单尺价22582至28998，扣除最高折扣后，优惠后房价约632.3万至1404.6万，折实尺价约17613至22618。

 

 

折实最低总价及尺价的为同一个单位，即9楼A7室，实用面积约359平方尺，属于1房户。，项目最快下周末推售，将视乎反应加推，未来加推再有加价空间。推售时将设大手组别及特别组别。

截止昨日7时，项目接约1500票，以首批88个单位计，超额认购约16倍。入票的准买家包括本地分支家庭、转租为买的人士及港漂等、约一半为本地资深投资客。而本地及内地买家占比约一半。

另外，自昨日至今，展销厅累积约2000人参观示范单位。

====1号价单(2月6日)====

新世界（00017）发展的北角皇都今日公布首批单位售价，皇都首批88个单位单位开价，以90天现金优惠付款计划计算，提供最高折扣22%计算，折实售价由605.5万起，折实尺价由16888起。皇都售楼处及示范单位将明天晚上优先开放与New World Club买家参观，本周六起正式开放予公众参观及收票，最快下周开售。

皇都1号价单包括1个单位3房户、62个单位2房户、25个单位1房户，实用面积介乎343至726平方尺，价单定价776.4万至2512万，价单尺价21652至34601。折实售价605.5万至1959.3万，折实尺价1688826988。

其中入场单位为7楼B9室，实用面积343平方尺，1房户型，价单定价776.4万，价单尺价22636，按最高折扣计，折实售价605.5万，折实尺价17653；而最低尺价单位为7楼A9室，实用面积446平方尺，2房户型，价单定价965.7万，价单尺价21652，折实售价753.2万，折实尺价16888。

新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣表示，形容这次开价为“头炮喜动价”，首张价单中82个单位 (约93%) 折实售价全数低于1000万，折实尺价全数低于2万，未来项目加推必有提价空间。

新世界发展营业及市务(特别项目)部助理总经理陈冬阳指，项目将提供3个付款方式，包括90天现金优惠付款计划、120天现金优惠付款计款，及建筑期付款计划，最高折扣达22%。

另外，多家银行已在皇都的展销厅设置专属柜台，提供专业按揭服务，包括大型银行渣打及中国工商银行等承做按揭等。

 

【皇都基本资料】