香港房产消息 ：10个全新盘下月蓄势待发，涉3718个单位，按月倍增。启德MIAMI QUAY I铁定9月登场，打响PARK PENINSULA头炮。

北都两盘元朗洪水桥汇都第1期及粉岭ONE INNOVALE第2期，亦有望同月正面交锋。业界料新盘续以贴市价推。

估计全月可录约2000至2500宗新盘成交，有望创2020年11月录2650宗后、近两年单月新高。而二手业主面对新盘抢客，续减价求售，楼价有下调压力，预期今年底前楼价有机会再跌5%。

一手市场下月潜在可售新盘达10个，合计3718个单位，按月倍增。当中半数主打1房或2房，其中规模最大属会德丰地产、恒地 （00012） 、新世界 （00017） 及帝国集团合作发展的MIAMI QUAY I，为PARK PENINSULA新盘销售掀开序幕。