香港房产网海泷珀房价,付款方式及优惠
付款方法十分清晰

于签署临时买卖合约时,买方须缴付相等于楼价的 5%作为临时订金,请带备港币$5,000,000 银行本票以支付部份临时订金,抬头请写『徐嘉慎律师事务所』。请另备支 票以缴付临时订金之馀额。

临时订金即楼价 5% (『临时订金』)于签署临时买卖合约时缴付,买方须于签署临时买卖合约的日期后 5 个工作日内签署买卖合约。
加付订金即楼价 5%于签署临时买卖合约的日期后 15 日内缴付
2. 加付订金即楼价 5%于签署临时买卖合约的日期后 15 日内缴付。
加付订金即楼价 5%于签署临时买卖合约的日期后 45 日内缴付。
楼价 85%(楼价馀额)于签署临时买卖合约的日期后 270 日内缴付。

印花税现金回赠。

买方在按买卖合约完成指明住宅物业买卖交易后,可获卖方提供印花税现金回赠(『印花税现金回赠』)。印花税现金回赠的金额相等于楼价的(如买方须就购买 指明住宅物业支付买家印花税)11.75%或(如买方无须就购买指明住宅物业支付买家印花税)8.5%。

买方须于成交日前最少 30 日以书面(连同下列文件)向卖方申请印花税现金回赠,申请须连同就买卖合约应付的所有印花税的正式缴付收据。卖方会于收到申请 并确认有关资料无误后将印花税现金回赠直接用于支付部份楼价馀额。

在卖方支付相等于楼价的 11.75%的印花税现金回赠后,如实际无须缴付买家印花税,买方须将卖方多付的印花税现金回赠(相等于楼价的 3.25%)退回给卖方。 如在卖方支付相等于楼价的 8.5%的印花税现金回赠后,买方实际应付买家印花税,则卖方无须向买方支付任何高于楼价的 8.5%印花税现金回赠的额外金额。

本优惠只适用于同是签署指明住宅物业的临时买卖合约、买卖合约及转让契的买方,不可转让,及于买方在成交前处置(包括以提名书或转售方式但不包括按揭) 指明住宅物业中的任何权益时立刻终止。本优惠受其他条款及细则约束。

即是国内买家及有限公司购入物业，回赠11.75%。
即是买方用个人名义购入物业，回赠8.5%
「海泷泊」：共4间House

以下是海泷珀房价,面积和价格

海浪径3号（House 1 )
实用面积：（2895平方尺）
花园面积：（2922平方尺）
天台面积：（834平方尺）
前庭面积：（153平方尺）
车位面积：（135平方尺）

海浪径5号（House 2 )
实用面积：（2895平方尺）
花园面积：（4016平方尺）
天台面积：（834平方尺）
前庭面积：（ – ）
车位面积：（135平方尺）

海浪径7号（House 3 )
实用面积：（2409平方尺）
花园面积：（2522平方尺）
天台面积：（700平方尺）
前庭面积：（194平方尺）
车位面积：（269平方尺）

海浪径9号（House 5 )
实用面积：（2409平方尺）
花园面积：（3661平方尺）
天台面积：（700平方尺）
前庭面积：（194平方尺）
车位面积：（269平方尺）
「海泷泊」：共4间House

海浪径3号（House 1 )
实用面积：（2895平方尺）
花园面积：（2922平方尺）
天台面积：（834平方尺）
前庭面积：（153平方尺）
车位面积：（135平方尺）
订价 $161,800,000
        @55,889
有限公司及非永久居民 $142,788,500
@49,322
香港永久居民 $148,047,000
@51,139

海浪径5号（House 2 )
实用面积：（2895平方尺）
花园面积：（4016平方尺）
天台面积：（834平方尺）
前庭面积：（ – ）
车位面积：（135平方尺）
订价 $134,700,000
        @46,528
有限公司及非永久居民 $118,872,750
@41,061
香港永久居民 $123,250,500
@42,573

海浪径7号（House 3 )
实用面积：（2409平方尺）
花园面积：（2522平方尺）
天台面积：（700平方尺）
前庭面积：（194平方尺）
车位面积：（269平方尺）
订价 $115,000,000
        @47,738
有限公司及非永久居民$101,487,500
@42,128
香港永久居民 $105,225,000
@43,680

海浪径9号（House 5 )
实用面积：（2409平方尺）
花园面积：（3661平方尺）
天台面积：（700平方尺）
前庭面积：（194平方尺）
车位面积：（269平方尺）
订价 $128,900,000
        @53,508
有限公司及非永久居民$113,754,250 
@47,221
香港永久居民 $117,943,500
@48,960