香港房产部分二手房成交情况

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大坑「大宝阁」中层A室单位,实用面积约2,465方尺,为五房两厅连双套房设计,外享开扬视野,以9,520万元获承接,折合实用面积尺价约38,621元,折合建筑面积尺价则31,649元。原业主于1999年4月份以约2,260万元购入,持货至今,账面获利约7,260万元,大幅升值约3.2倍。

 

土瓜湾「誉港湾」1A座高层A室,实用面积1,595平方尺,为4房双套连工人套户型,向正南,景观开扬,望启德都会及邮轮码头一带,吸引外区换楼客承接,成交价约3,650万元,折合实用尺价约22,884元。原业主于2010年6月以约2,316.1万元购得,账面获利约1,333.9万元。

 

大角咀「凯帆轩」1座低层E室,实用面积约465方尺,2房户型,以832万元交吉易主,实用尺价约17892元。原业主于2014年11月以约550万元买入上述单位,持货4年,现转手账面获利约282万元,赚价约51%。

 

白石角「溋玥天赋海湾」16座中层E室,实用面积1166平方尺,三房连套房及工人套房户型,日前以1480万元售出,实用尺价12693元。原业主于2012年以1180万元入市上址,持货约6年,是次转手账面获利300万元离场,单位升值约25.4%。

 

元朗「YOHO Midtown」 6座中层C室,实用面积940方尺,4房套房加佣人房户型,以1395.5万元售出,实用尺价14846元。原业主则于2010年3月以688万元一手买入单位,持货约8年,账面获利707.5万元,期内升值1倍。

 

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