香港九龙长沙湾全新精品单幢式新楼盘－恒珀今公布首张价单，首批30个单位户型以小面积为主，包括1房和2房单位，实用面约由262至462平方尺，折实尺价由16328起

恒珀由恒和地产发展项目邻近港铁站，主打一房及两房小单位，相信会受年轻用家及上车客的欢迎，恒珀目前已经是现楼，有即买即收租优势，料尺租约45至50水平，租金回报约3.5。

参考同区楼盘货尾，如晓柏峰及Belgravia Place尺价约17000至18000，是次项目订价折实尺价由16328起价具一定竞争力。

香港楼市已升温几个月，全月一手成交有望录得1000宗，较上月回落约2成，香港新房需要“回一回气”，但一手房市场仍是市场焦点，预计下半月或7月继有瞩目大盘推售，整体销情会加快。二手房方面，受制于一手房的低价推盘吸客，二手房成交约放缓3000宗水平。

恒珀项目以贴市价推出，加上“恒珀”已获入伙纸，又属于现楼项目，具竞争力，即买即住及即时可放租等优势，而且地理位置优越，交通方便，故将持续受到市场欢迎，料项目租金回报约3.5，并将吸引不少年轻用家及投资者追捧。