香港九龙长沙湾全新精品单幢式新楼盘-恒珀今公布首张价单,首批30个单位户型以小面积为主,包括1房和2房单位,实用面约由262至462平方尺,折实尺价由16328起
恒珀由恒和地产发展项目邻近港铁站,主打一房及两房小单位,相信会受年轻用家及上车客的欢迎,恒珀目前已经是现楼,有即买即收租优势,料尺租约45至50水平,租金回报约3.5。
![香港长沙湾恒珀](https://www.xghzw.com/wp-content/uploads/25b2916b5c49db617f52fa5ea48efee7-82-730x415.jpg)
参考同区楼盘货尾,如晓柏峰及Belgravia Place尺价约17000至18000,是次项目订价折实尺价由16328起价具一定竞争力。
香港楼市已升温几个月,全月一手成交有望录得1000宗,较上月回落约2成,香港新房需要“回一回气”,但一手房市场仍是市场焦点,预计下半月或7月继有瞩目大盘推售,整体销情会加快。二手房方面,受制于一手房的低价推盘吸客,二手房成交约放缓3000宗水平。
恒珀项目以贴市价推出,加上“恒珀”已获入伙纸,又属于现楼项目,具竞争力,即买即住及即时可放租等优势,而且地理位置优越,交通方便,故将持续受到市场欢迎,料项目租金回报约3.5,并将吸引不少年轻用家及投资者追捧。